物件購入には物件価格だけでなく、税金もかかります。

投資の場合ここをしっかりと認識した上で物件購入を検討して頂くほうが、宜しいかと思っております。

 不動産物件の購入についての税金は以下のようになっております。

1. 印紙税 0.5%　 通常売り手支払い。また特別事業税を支払う場合、課税されず
2. 登記手数料 1.0%　 2%を買手売手で折半することが一般的
3. 所得税 　　　 2.0%　　原則売り手サイドが支払う。
4. 特別事業税 3.3%　　原則売り手サイドが支払う。5年以内に売主が売却する場合

ですから税金だけを考える場合、１%程度、お考え頂ければ宜しいかと思います。