投資スタイルは、大きく2つに分けられます。
- 比較的大きなリスクを取ってキャピタルゲイン(売却益)を狙う資産形成型
- あまり大きなリスクは取らずインカムゲイン(家賃収入)を目的にする資産防衛型
資産形成型の投資スタイルとは以下のようなものです。
積極的にレバレッジを効かせる(できる限り銀行ローンの借入を増やす)、不確実性の高い地域にも躊躇しない、良い物件であると判断すれば、同一コンドミニアム内または同一地域内に複数所有してリスクを集中させる、家賃や空室率はあまり気にせず、売却益や為替差益に興味を示す